Badezimmerdekorationstrends, die Eigenheimkäufer hassen

Es ist eines der häufigsten Klischees der Immobilienbranche: Küchen und Bäder verkaufen Häuser.

Aber diese gemeinsame Plattheit hat in der Realität ihre Grundlage. Eine vom Remodeling Magazine durchgeführte Studie ergab, dass sich Badumbauten insgesamt zu 70% rentieren, was höher ist als bei den meisten anderen Räumen - einschließlich Küchen. Noch eine gute Nachricht? Ein Badezimmer-Umbau jeder Größe ist deutlich günstiger als ein Küchen-Umbau.

Es sind jedoch nicht alle Änderungen, die Sie in diesem Bereich vornehmen, gut. Tatsächlich sind einige Projekte für potenzielle Eigenheimkäufer eine Abwandlung, und sie haben möglicherweise den gegenteiligen Effekt darauf, ob sie ein Angebot unterbreiten oder nicht… und für wie viel.

Egal, ob Sie Ihr Haus in naher Zukunft verkaufen möchten oder Ihre olivgrüne Kommode aus den 70er Jahren satt haben und Ihr Zuhause für Ihre eigene Gesundheit aufwerten möchten, lesen Sie weiter, welche Designelemente Sie für Ihr Badezimmer verwenden. Vermeiden Sie es besser.

1. Alles weiß alles

Weiße Fliesen sind nicht sauber zu halten. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Weiße Badezimmer (und Küchen) sind seit einiger Zeit im Trend, aber Experten sagen, dass sie auf dem Weg nach draußen sind. Der Grund? Grundlegende Praktikabilität.

Weiße Badezimmer sehen vielleicht fantastisch aus, sobald Sie sie gereinigt haben, aber in der restlichen Zeit sind sie schwer sauber zu halten. Für die meisten geschäftigen Familien ist ein weißes Badezimmer keine praktikable Option, und Eigenheimkäufer werden darauf aufmerksam. Außerdem können sie etwas langweilig aussehen.

Glücklicherweise lässt sich ein weißes Badezimmer ohne großen Aufwand leicht aktualisieren. Ziehen Sie in Betracht, die Wände dunkler zu streichen oder hübsche, gemusterte Handtücher, einen hell getönten Duschvorhang oder andere lebendige Accessoires hinzuzufügen. Es wird den Raum weniger stark wirken lassen und potenziellen Käufern dabei helfen, sich vorzustellen, wie sie im Raum leben.

2. Doppelwaschbecken

Zwei Waschbecken sind nicht immer besser als eines | Constantinopris / Getty Images

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Dieser ist etwas umstritten. Einerseits bieten Doppelwaschbecken Ihnen und Ihrem Mitbewohner die Möglichkeit, sich gleichzeitig fertig zu machen. Aber wie oft passiert das tatsächlich?

Im Laufe der Zeit stellen viele Hausbesitzer fest, dass Doppelwaschbecken theoretisch gut klingen, in der Realität haben sie jedoch eher die Möglichkeit, sich die Zähne gleichzeitig zu putzen, als die zusätzliche Arbeitsfläche. Doppelwaschtische sind auch größer und platzsparend, sodass Sie insgesamt weniger Spielraum haben.

Fazit: Wenn Sie bereits Doppelwaschbecken haben, sollten Sie diese nicht herausreißen. Wenn Sie jedoch eine Umgestaltung planen, sollten Sie diese überspringen.

3. Holzböden

Holzböden sind hübsch und doch unpraktisch. | Dit26978 / Getty Images

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Hartholz ist der Bodenbelag der Wahl für die meisten Hausbesitzer, und dieser Trend setzt sich auch in den Badezimmern fort. Leider vermischen sich Holz und Wasser nicht.

Übermäßige Feuchtigkeit kann dazu führen, dass sich Holz verzieht und bricht, was es zu einer unpraktischen Wahl für das Badezimmer macht. Es mag hübsch sein - aber Sie werden in ein paar Jahren nicht lächeln, wenn Sie das Geld auszahlen müssen, um es zu ersetzen. Verwenden Sie stattdessen eine feuchtigkeitsbeständige Fliese oder sogar Linoleum als funktionellere Wahl.

4. Minimalistische Details

Auch das Badezimmer kann zu spärlich aussehen. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Zum Teil dank Marie Kondo ist Minimalismus angesagt, und Unordnung ist ausgeschlossen. Wenn es jedoch ums Badezimmer geht, empfehlen Experten zu Hause, diesen Trend nicht zu weit zu gehen.

Jeder hat Dinge, die er im Badezimmer aufbewahren muss. Zahnbürsten, Fön, Lotionen, zusätzliches Toilettenpapier - Sie können alles ordentlich verstauen, aber zuerst müssen Sie sicherstellen, dass der Stauraum vorhanden ist. Das heißt, ein ausreichender Schrankplatz und ein Regal mit Körben sind sehr sinnvoll. Ignorieren Sie also Fotos dieser hochstilisierten, minimalistischen Badezimmer. Sie sehen zwar gut aus, sind aber für die meisten Menschen nicht praktisch.

5. Mutige Farben

Mutige Farben im Badezimmer sind nicht universell einsetzbar. | WichitS / Getty Images

Starkes Weiß ist langweilig und unpraktisch, aber das bedeutet nicht, dass Sie sich auch für neonorange Wände entscheiden sollten.

Jeder Geschmack ist anders. Versuchen Sie bei der Auswahl von Farben, ein wenig Persönlichkeit zu verleihen, ohne es zu übertreiben. Wenn Sie sich für Blau interessieren, wählen Sie ein gedämpftes Himmelblau anstatt dunkler Marine- oder heller Juwelentöne. Experten empfehlen weiches Taupe, Aschgrau und Seeschaumgrün als Farben, die das größte Publikum ansprechen.

Alternativ können Sie mit der Farbe das tun, was Sie möchten. Seien Sie jedoch bereit, die Farbe zu ändern, wenn Sie Ihr Haus auf den Markt bringen möchten. Und egal in welcher Farbe Sie die Wände streichen, vermeiden Sie immer Toiletten und Badewannen in funky Farben.

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6. Gigantische Badewannen

Wenn Sie die übergroße Wanne überspringen, gewinnen Sie an Bodenfläche. | WichitS / Getty Images

Denken Sie darüber nach: Nehmen Sie täglich eher eine Dusche oder ein Bad? Diese riesigen Whirlpools sehen zwar luxuriös aus, aber vom Standpunkt der Benutzerfreundlichkeit aus ergeben sie für die meisten Menschen keinen Sinn.

Marketwatch stellte fest, dass versierte Hausbesitzer die Wannen in ihren Badumbauten auslassen und sich stattdessen für größere Duschen mit Upgrades wie zusätzlichen Duschköpfen und Sitzbänken entscheiden. „Die Leute mögen die größeren Duschen sehr. Es gefällt ihnen, dass es einen Spielraum gibt “, sagte Coldwell Banker Gundaker-Immobilienmaklerin Susie Johnson.

Solange Sie mindestens eine Badewanne in Ihrem Haus haben (insbesondere, wenn Sie an eine Familie mit Kindern verkaufen möchten), lassen Sie die Badewanne aus und genießen Sie stattdessen das zusätzliche Quadratmeter.

7. Medizinschränke

Überfüllte Medikamentenschränke sind ein No-No-Badezimmer. | MargotCavin / Getty Images

Medikamentenschränke sind draußen - offene Regale sind drin.

Moderne Einkäufer möchten ihre Schönheitsprodukte lieber ausstellen, als sie hinter verschlossenen Türen zu verstecken. Offene Regale ersetzen langsam veraltete Medikamentenschränke. Wenn Sie einen Umbau planen, suchen Sie nach übergroßen, gerahmten Spiegeln über dem Waschbecken mit seitlichen Regalen und überspringen Sie diesen sperrigen Medikamentenschrank.